Az egyes egyetemes szolgáltatási árszabások meghatározásáról szóló 259/2022. (VII. 21.)
Korm. rendelet 2023. január 10-i hatállyal módosult.
A módosítás következtében jegyzői hatáskörben, az ingatlan rendeltetési egységek számáról -
8 napon belül- kiadott hatósági bizonyítvány alapján a többgenerációs együtt élő családok
kedvezményesen vehetik igénybe a többlet gázfogyasztást, amennyiben az ingatlanban egy
mérőóra van felszerelve, de az adott címen több rendeltetési egység található.
A módosítás értelmében 2023. január 10-től a kérelmezett ingatlan esetében a következő
feltételeknek kell megfelelni:
- az ingatlan társasháznak, lakásszövetkezetnek nem minősülő ingatlan
- az ingatlanon belül több, de legfeljebb négy – tehát 2-4 - önálló, országos településrendezési
és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) 105. §-a
szerinti lakás rendeltetési egység (a továbbiakban: lakás rendeltetési egység) található.
A módosítás értelmében január 10-től a kérelmezett ingatlan esetében már nem kell
figyelembe venni:
„a) az OTÉK 1. számú melléklet 95. pontjában foglalt, az önálló rendeltetési egységek
önálló bejáratára, valamint
b) a lakások műszaki megosztására
vonatkozó követelményeket, ha a lakások az OTÉK 105. §-ában foglalt egyéb
követelményeknek eleget tesznek”
Az OTÉK 105. § -a alapján lakás:
„105. § * (1) A lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési
egység, melynek lakóhelyiségeit (lakószoba, étkező stb.), főzőhelyiségeit (konyha, főzőfülke),
egészségügyi helyiségeit (fürdőszoba, mosdó, zuhanyozó, WC), közlekedő helyiségeit
(előszoba, előtér, belépő, szélfogó, közlekedő, folyosó) és tároló helyiségeit (kamra, gardrób,
lomkamra, háztartási helyiség stb.) úgy kell kialakítani, hogy azok együttesen tegyék lehetővé
a) a pihenést (az alvást) és az otthoni tevékenységek folytatását,
b) a főzést, mosogatást és az étkezést,
c) a tisztálkodást, a mosást, az illemhely-használatot,
d) az életvitelhez szükséges anyagok és tárgyak tárolását tervezési program szerint (pl.
élelmiszer-tárolás, hűtőszekrény elhelyezési lehetősége, mosás céljára szolgáló berendezés,
ruhanemű, lakáskarbantartás eszközeinek, egyéb szerszámoknak és sporteszközöknek az
elhelyezése).
(2) A lakószoba a lakás minden olyan közvetlen természetes megvilágítású és szellőzésű,
fűthető, huzamos tartózkodás céljára szolgáló, legalább 8 m2 hasznos alapterületű helyisége,
amely lehetővé teszi az (1) bekezdés a) pontja szerinti tevékenységek folytatását - kivéve a
jövedelemszerzést szolgáló munkavégzést - és az azokhoz kapcsolódó berendezések
elhelyezését.
(3) * A 30 m2-t meghaladó hasznos alapterületű lakás legalább egy lakószobája hasznos
alapterületének legalább 16 m2-nek kell lennie. Ebbe és a lakószoba (2) bekezdés szerinti
alapterületébe nem számítható be a főző és az étkező funkció céljára is szolgáló helyiség,
helyiségrész hasznos alapterülete, amennyiben az a lakószoba légterével közös.
(4) A lakásnak fűthetőnek kell lennie, lehetőleg minden helyiségben a rendeltetésének
megfelelő szellőzést, természetes megvilágítást biztosítani kell.”
A hatósági bizonyítványt a lakossági fogyasztó nyújtja be az egyetemes szolgáltató részére.
Ezért célszerű a hatósági bizonyítványt annak kérelmeznie, aki az egyetemes szolgáltatóval
szerződéses jogviszonyban áll (akinek a nevére a földgáz számla szól).
Felhívnánk azonban a figyelmet arra, hogy a jogszabály alapján:
„ha az egyetemes szolgáltató azt észleli, hogy az ingatlan lakás rendeltetési egységeinek
száma nem egyezik meg a hatósági bizonyítványban foglaltakkal, ezt hatósági ellenőrzés
lefolytatása érdekében az eljáró hatóság felé jelzi.”
„ha ez az eljárás azzal az eredménnyel zárul, hogy a hatósági bizonyítványban foglaltnál
kisebb számú, ténylegesen kialakult lakás rendeltetési egység található az ingatlanon belül, az
egyetemes szolgáltató megállapítja, hogy a felhasználó jogosulatlanul vette igénybe a
kedvezményes többletmennyiséget a bejelentett és a tényleges lakás rendeltetési egységek
különbözete vonatkozásában. Ebben az esetben a jogosulatlanul igénybe vett kedvezménnyel
elszámolt földgáz mennyiséget a jogszabály 5. § (2) bekezdése szerinti versenypiaci
költségeket tükröző ár másfélszeresének megfelelő egységáron kell a felhasználóval
elszámolni.”
A hatósági bizonyítványhoz külön kérelem-nyomtatvány a Tüskevári Közös önkormányzati Hivatal székhelyén, valamint annak Kolontár, Iszkáz, Kerta, Nagyalásony és Nagypirit településeken működő kirendeltségein igényelhető, valamint letölthető innen.